1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
116.5万円/㎡
前年比+3.6%
スカイコート新宿落合第6
東京都新宿区上落合三丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩7分
2000年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 18.48㎡の場合
相場
2,033万円
110.0万円/㎡
1,249
1,772
2,294
2,817
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,294万円
95.9万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
スカイコート新宿落合第6
1,910万円（103.4万円/㎡）/ 3階 / 18.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 1,910万円 | 103.4万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | - |
| 2025/02/21 | 1,910万円 | 103.4万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,780万円 | 96.3万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/30 | 1,980万円 | 107.1万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/17 | 1,900万円 | 102.8万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 2,100万円 | 113.6万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/06 | 2,120万円 | 114.7万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は101.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | スカイコート新宿落合第6 新宿区上落合三丁目 | 中井駅7分 | 1,910万円 | 103.4万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコート新宿落合第5 新宿区上落合三丁目 | 落合駅3分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2021/03/31 | トーシンフェニックス落合駅前 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 2,000万円 | 110.0万円 | 18.18㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/02 | グランドハイツ落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 2,240万円 | 98.5万円 | 22.74㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ABCステーションプラザ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅2分 | 2,030万円 | 104.2万円 | 19.49㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/06 | 菱和パレス中落合 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,950万円 | 86.1万円 | 22.65㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/27 | ダイホープラザ上落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,990万円 | 102.7万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ルーブル新宿西落合参番館 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,400万円 | 119.1万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/19 | フェニックス下落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 2,010万円 | 110.7万円 | 18.15㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/26 | グラントゥルース上落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,740万円 | 87.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/12 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,780万円 | 124.3万円 | 22.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | シンシア新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 2,230万円 | 106.5万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/28 | アヴィニティー東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 1,990万円 | 96.0万円 | 20.73㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/24 | プレール新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,150万円 | 101.3万円 | 21.22㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/10 | アヴァンティ哲学堂公園 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | エヴェナール東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,850万円 | 95.0万円 | 19.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/15 | スカイコート新宿第8 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 2,180万円 | 113.2万円 | 19.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/11 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,200万円 | 95.9万円 | 22.95㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/23 | プレール・ドゥーク目白アベニュー 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,140万円 | 101.9万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/17 | ベルジュール落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,350万円 | 81.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/09 | グランヴァン西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,650万円 | 85.9万円 | 19.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/05 | ルーブル新宿西落合II 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,480万円 | 83.6万円 | 17.7㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,850万円 | 98.4万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/25 | シンシア東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 2,380万円 | 110.7万円 | 21.49㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/06 | プレール・ドゥーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,480万円 | 114.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/12 | フェニックス高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,090万円 | 116.2万円 | 17.98㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/12 | スカイコート高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅2分 | 1,410万円 | 87.3万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/26 | フェニックス北新宿エルミタージュ 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,990万円 | 107.3万円 | 18.55㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランジュール目白西 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,200万円 | 110.9万円 | 19.83㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/03 | スカイコート高田馬場第6 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,050万円 | 101.7万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,130万円 | 95.3万円 | 22.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ヴェルステージ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,480万円 | 117.8万円 | 21.06㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,050万円 | 101.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2022/04/28 | ガーラ新宿西落合 新宿区西落合四丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,100万円 | 93.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 2分
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